Η ελληνική βιομηχανία το 2026 βιώνει μια “σιωπηλή επανάσταση”, με επίκεντρο τη γεωγραφική ζώνη που εκτείνεται από την Ελευσίνα έως τα Οινόφυτα.
Η αναβάθμιση του Θριασίου Πεδίου έχουν μετατρέψει τη Βοιωτία και τη Δυτική Αττική στον σημαντικότερο βιομηχανικό και εφοδιαστικό κόμβο της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. Το 2026, τα Logistics δεν θεωρούνται πλέον μια απλή υπηρεσία μεταφοράς, αλλά ο κεντρικός άξονας πάνω στον οποίο οικοδομείται η νέα εξαγωγική δραστηριότητα της χώρας. Η περιοχή των Οινοφύτων, μέσω του Επιχειρηματικού Πάρκου Εξυγίανσης, έχει καταφέρει να προσελκύσει τεράστια κεφάλαια. Όμιλοι όπως η ΒΙΟΧΑΛΚΟ, μέσω της Noval Property επενδύουν συστηματικά σε σύγχρονες μονάδες παραγωγής, ενώ η εναπομείνασα ελεύθερη έκταση στην περιοχή είναι θέμα χρόνου για να καλυφθεί πλήρως με νέες δομήσιμες επιφάνειες. Η ζήτηση για βιομηχανική γη έχει εκτοξευθεί, με τις τιμές να πλησιάζουν εκείνες του Ασπροπύργου, καθώς οι επιχειρήσεις αναζητούν άμεση πρόσβαση στον νέο αυτοκινητόδρομο που παρακάμπτει την Αθήνα. Αυτή η υποδομή μειώνει το κόστος μεταφοράς κατά 25% και τον χρόνο παράδοσης προς την Κεντρική Ευρώπη κατά τουλάχιστον 12 ώρες. Επιπλέον, πρέπει να σημειωθεί ότι στη ΒΙΠΕ Οινοφύτων, ο συντελεστής κάλυψης θα διαμορφωθεί στο 70% και ο συντελεστής δόμησης στο 2. Δηλαδή, ένας μεγάλος όμιλος θα χρειαστεί διπλάσια κεφάλαια για να αγοράσει μεγαλύτερη έκταση στον Ασπρόπυργο ώστε να εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, η οποία όμως είναι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί.
Το μεγάλο στοίχημα για το 2026 είναι η σύνδεση της βιομηχανικής ανάπτυξης με την τοπική κοινωνία. Η ανάγκη για τεχνικό προσωπικό υψηλής κατάρτισης είναι τεράστια, οδηγώντας σε μια αύξηση των μισθών στον κλάδο της μεταποίησης. Ωστόσο, η έλλειψη στέγης στις περιοχές γύρω από τα βιομηχανικά κέντρα και η ανάγκη για περαιτέρω βελτίωση του σιδηροδρομικού δικτύου αποτελούν τα “αγκάθια” που πρέπει να αντιμετωπιστούν. Αν η Ελλάδα καταφέρει να διατηρήσει τον ρυθμό των επενδύσεων στις υποδομές, τότε η ζώνη Ελευσίνας-Οινοφύτων θα αποτελέσει το πρότυπο για τη βιομηχανική αναγέννηση της χώρας, προσφέροντας σταθερές θέσεις εργασίας και θωρακίζοντας την οικονομία έναντι μελλοντικών κρίσεων.
