Ακτή Βουλιαγμένης: Το πιο «καυτό» 20+10ετές συμβόλαιο της Ριβιέρας
Η τελική τετράδα Φάις, CVC (Evergood-Γευσήνους), REDS-Μελισσανίδης και Γεωργάτος για την Ακτή Βουλιαγμένης ανεβάζει απότομα τον πήχη, καθώς το project δεν είναι απλώς μια παραλία αλλά ένα 20ετές, με option άλλης δεκαετίας, asset σε prime σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με 420.000 επισκέπτες το 2024 και δυνατότητα 8.000 ατόμων ημερησίως. Η αποχώρηση των σχημάτων Κωνσταντακόπουλου-Προκοπίου-Κόκκαλη και The Margi δείχνει ότι η επόμενη μέρα θα κριθεί στο μείγμα κεφαλαίου, brand hospitality και ικανότητας ανάδειξης ενός παραθαλάσσιου «φιλέτου» 72.767 τμ. Ο προτιμητέος επενδυτής που θα προκύψει θα έχει να διαχειριστεί όχι μόνο μίσθωση αλλά και προσδοκίες για ένα εμβληματικό landmark ανάπτυξης.
Το success story της 2ΧΜ Ελλάς και ο προβληματισμός πίσω από τα νούμερα
Εντυπωσιακά είναι τα νούμερα της 2ΧΜ Ελλάς από τα Crocs, αλλά στην αγορά κάποιοι κοντοστέκονται στις εισπράξεις από προκαταβολές. Σχεδόν τέσσερα στα δέκα ευρώ του τζίρου του 2024 εισπράχθηκαν προκαταβολικά, στοιχείο που γεννά ερωτήματα για το τι πραγματικά κρύβεται πίσω από την εκρηκτική ανάπτυξη.
Είναι απλώς ζήτηση που «τρέχει» πιο γρήγορα από την εφοδιαστική αλυσίδα ή ένδειξη ότι οι χρόνοι εκτέλεσης αρχίζουν να τεντώνουν; Σε κάθε περίπτωση, όσο η μητρική Crocs πιέζεται διεθνώς από δασμούς και ζημίες, η ελληνική αγορά παρακολουθεί προσεκτικά παρά το εγχώριο success story που σημειώνεται, με τον τζίρο να εκτοξεύεται πάνω από 50% και τα καθαρά κέρδη σχεδόν να διπλασιάζονται.
Η Μπλε Κέδρος και η επόμενη παρτίδα της Θεσσαλονίκης
Η ΑΕΕΑΠ των αδερφών Ευμορφίδη μπαίνει δυναμικά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με 50ετή σύμβαση μίσθωσης από ΤΜΕΔΕ για το 8ώροφο ακίνητο της Ζεύξιδος των 2.032 τμ, μετατρέποντάς το σε 4άστερο ξενοδοχείο που θα ενισχύσει το hospitality portfolio της εταιρείας σε prime αστικό σημείο.
Σε φάση αδειοδότησης, το project έρχεται να γεμίσει κενά σε boutique ξενοδοχεία υψηλής ζήτησης, εκμεταλλευόμενο την τουριστική ανάκαμψη της πόλης και την εγγύτητα σε business hubs, με προοπτική υψηλής απόδοσης από μακροχρόνια lease και σταθερό ρεύμα εταιρικών ταξιδιωτών.
Το Καστέλι είναι το νέο hub που αλλάζει τις ισορροπίες
Με την κατασκευαστική πρόοδο να «γράφει» πάνω από 65% και με στόχο οι δοκιμαστικές πτήσεις να ξεκινήσουν το 2027, το νέο αεροδρόμιο αντιμετωπίζεται ήδη από την αγορά ως ο δεύτερος αεροπορικός πόλος ισχύος της χώρας μετά τα Σπάτα, με άμεσο αντίκτυπο σε τουρισμό, logistics και αξίες γης στην ευρύτερη περιοχή.
Ένα τέτοιο έργο με υποδομές hub δημιουργεί ένα ισχυρό αεροπορικό και εμπορικό cluster στην Κρήτη, που αναμένεται να ανακατανείμει ροές από το «Ν. Καζαντζάκης» και να ανεβάσει τον πήχη για ανταγωνιστές σε τουριστικές επενδύσεις, αερομεταφορές και real estate γύρω από τον νέο διεθνή αερολιμένα.
Το The Ellinikon μαγνητίζει αγοραστές από 110 χώρες
Τα roadshows που «τρέχει» η LAMDA Development φαίνεται πως αποδίδουν καρπούς, καθώς εκτός του ότι αναδεικνύουν την Αθήνα ως πόλο σύγχρονης, βιώσιμης διαβίωσης μαγνητίζουν το διεθνές ενδιαφέρον για τις οικιστικές αναπτύξεις του The Ellinikon που ξεπερνά τα σύνορα, με αγοραστές από πάνω από 110 χώρες.
Η κατανομή δείχνει 55% Έλληνες και 45% διεθνείς, εκ των οποίων το 22% ανήκει στην ελληνική ομογένεια, κυρίως από ΗΠΑ και Αυστραλία. Στο πλαίσιο αυτό, στο Property Congress 2025 στο Περθ παρουσιάστηκαν οι νέες επενδυτικές ευκαιρίες, ενώ οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων έως 30/11/2025 ανέρχονται σε 1,5 δισ. ευρώ, με το 84% των κατοικιών του Little Athens να έχει δεσμευθεί.
Από τον λιγνίτη στο φυσικό αέριο και με πράσινο αποτύπωμα η Πτολεμαΐδα 5
Η μετατροπή της Πτολεμαΐδας 5 από λιγνίτη σε μονάδα φυσικού αερίου έχει προκαλέσει έντονο ενδιαφέρον στον ενεργειακό κλάδο. Η ΡΑΕΥ έδωσε το «πράσινο φως», ανοίγοντας τον δρόμο για την α’ φάση των 350 MW και τις πρώτες 300 θέσεις εργασίας, με δυνατότητα αναβάθμισης σε 500 MW και μελλοντικά έως 1.000 MW.
Η Δυτική Μακεδονία, που εντός του 2026 θα σταματήσει τον λιγνίτη, προετοιμάζεται να μετατραπεί σε ενεργειακό και τεχνολογικό κόμβο με πράσινο αποτύπωμα. Η ΔΕΗ αξιοποιεί τις υφιστάμενες υποδομές, περιορίζοντας τα κόστη και ενισχύοντας την ευελιξία της παραγωγής χωρίς ταυτόχρονη λειτουργία λιγνίτη.
