Μέχρι την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, πάνω από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά θα δουν αυτόματα να επιστρέφεται ένα μηνιαίο ενοίκιο, προσφορά που εντάσσεται σε μια νέα πολιτική στήριξης.
Η ενίσχυση αυτή μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ το χρόνο, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί των φορολογουμένων. Αυτή η επιδότηση αφορά ενοικιαστές που έχουν πληρώσει ενοίκιο για το 2024, είτε πρόκειται για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία. Μάλιστα, οι οικογένειες που πληρώνουν ενοίκιο και για φοιτητική στέγη θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν διπλή επιδότηση, με το συνολικό ποσό να φτάνει τα 1.700 ευρώ.
Αυτή η πρωτοβουλία είναι καινοτόμος, καθώς εφαρμόζεται για πρώτη φορά και αποσκοπεί στην ανακούφιση των νοικοκυριών που πλήττονται από την αυξανόμενη πίεση των ενοικίων.
Ωστόσο, παρά την επιλεξιμότητα πολλών ενοικιαστών για την επιδότηση, ενδέχεται το επιδοτούμενο ποσό να μην εμφανιστεί στον τραπεζικό τους λογαριασμό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν μια διαδικασία επανεξέτασης για να αποδείξουν την επιλεξιμότητά τους και να εξασφαλίσουν την καταβολή της ενίσχυσης. Είναι απαραίτητο όσοι δεν δουν την επιδότηση να ελέγξουν τα στοιχεία τους, να μαζέψουν τα απαραίτητα έγγραφα και να υποβάλουν εγκαίρως το αίτημα στην ΑΑΔΕ, προκειμένου να μην χάσουν το δικαίωμά τους.
Η διαδικασία για την υποβολή αίτησης επιδότησης ενοικίου ξεκινά αποκλειστικά από τον μισθωτή. Ο ενδιαφερόμενος καλείται να υποβάλει σχετικό αίτημα μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πλατφόρμα myAADE. Η υποβολή της αίτησης και των δικαιολογητικών που αποδεικνύουν την πληρότητα των προϋποθέσεων είναι υποχρεωτική, και η προθεσμία για την υποβολή είναι αυστηρή, καθώς πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του έτους που σχετίζεται η ενίσχυση.
Επιπλέον, υπάρχουν συγκεκριμένες περιπτώσεις όπου οι ενοικιαστές μπορεί να μην λάβουν την επιδότηση, όπως για παράδειγμα φοιτητές ή οικογένειες με περισσότερα από ένα εξαρτώμενα παιδιά που ενοικιάζουν διαφορετικές κατοικίες. Σε αυτές τις περιπτώσεις, απαιτείται η προσκόμιση στοιχείων που να αποδεικνύουν ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για την επιδότηση.
Η επιδότηση μπορεί επίσης να μπλοκαριστεί εάν υπάρχει αναντιστοιχία μεταξύ του συμφωνημένου μισθώματος και αυτού που έχει δηλωθεί φορολογικά. Αν, για παράδειγμα, το πραγματικό ενοίκιο είναι υψηλότερο από αυτό που έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση, τότε η πλατφόρμα μπορεί να θεωρήσει ότι υπάρχει ασυμφωνία και να μη δώσει την επιδότηση. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο μισθωτής πρέπει να προσκομίσει αποδεικτικά πληρωμής και το μισθωτήριο για να επιβεβαιωθεί το ακριβές ποσό που καταβάλλει.
Επιπλέον, η συνέπεια στην πληρωμή του ενοικίου είναι κρίσιμη. Εάν κάποιος ενοικιαστής καθυστερεί ή δεν πληρώνει το ενοίκιο του, η ΑΑΔΕ θα υπολογίσει την επιδότηση με βάση τα ποσά που έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης στο έντυπο Ε2. Αυτό σημαίνει πως ανεξόφλητα μισθώματα μπορεί να επηρεάσουν αρνητικά την ενίσχυση.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το επίδομα είναι αφορολόγητο και δεν συμψηφίζεται με τυχόν οφειλές. Όμως, η υποβολή ψευδών στοιχείων ή παραποιημένων εγγράφων μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες, καθώς το ποσό αυτό μπορεί να χαρακτηριστεί ως αχρεωστήτως καταβληθέν και να απαιτηθεί η επιστροφή του με προσαυξήσεις, ενώ ο ενοικιαστής θα αποκλειστεί από αντίστοιχες ενισχύσεις για τρία χρόνια.
