Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης προανήγγειλε το πλαίσιο των κυβερνητικών αποφάσεων που θα ανακοινώσει στη ΔΕΘ
Σχέδιο 9 σημείων για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών μέσα στην επόμενη διετία ώστε να συγκρατηθούν τα ενοίκια σε λογικά επίπεδα προωθεί η κυβέρνηση.
Χθες ο πρωθυπουργός σε συνέντευξή του στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΪ προανήγγειλε παρεμβάσεις υπέρ των ενοικιαστών μέσα από την εφαρμογή ενός ολοκληρωμένου πλαισίου μέτρων. Όπως είπε χαρακτηριστικά ο Κυριάκος Μητσοτάκης, «η βασική έμφαση θα δοθεί στη στήριξη του εισοδήματος των ενοικιαστών και για να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια, κάτι που θα γίνει με κίνητρα, αντικίνητρα και κατάλληλα χρηματοδοτικά εργαλεία», δίνοντας… ραντεβού στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης για τις λεπτομέρειες.
Μέχρι στιγμής η κυβέρνηση έχει στηρίξει τους ιδιοκτήτες μέσω της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, αλλά από δω και πέρα ο βασικός στόχος συνίσταται στην ενίσχυση του εισοδήματος των ενοικιαστών. Προκειμένου να βγουν περισσότερα κλειστά ακίνητα στην αγορά οι κατευθύνσεις του κυβερνητικού προγράμματος κινούνται στους εξής άξονες:
- Ενίσχυση των αντικινήτρων για τη διακράτηση κλειστών κατοικιών με πίεση προς τις τράπεζες και τους servicers ώστε να ρίξουν ακίνητα στην αγορά.
- Μείωση της φορολογίας ενοικίων από το 2026 ώστε να αυξηθούν τα περιθώρια συγκράτησης των απαιτήσεων των ιδιοκτητών. Τα σχετικά μέτρα αναμένεται να ανακοινωθούν τον Σεπτέμβριο στη ΔΕΘ.
- Παροχή άτοκων δανείων έως 25.000 ευρώ για την αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση κατοικιών, χωρίς η διαδικασία αυτή να συνδέεται με τους όρους και τις προδιαγραφές του Προγράμματος «Εξοικονομώ».
- Ενίσχυση του Προγράμματος «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» ώστε να γίνει ρετούς σε χιλιάδες οικιστικά ακίνητα, τα οποία σήμερα χαρακτηρίζονται ως χρέπια.
- Αλλαγή του νόμου για τις κληρονομιές ώστε να πιεστούν οι κληρονόμοι για να λύσουν τις εκκρεμότητες και να διαθέσουν στην αγορά ακίνητα τα οποία θα είναι «καθαρά» και απαλλαγμένα από εκκρεμότητες.
- Περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης με επιπλέον ενίσχυση των αντικινήτρων ώστε να «φύγουν» ακίνητα και να ενταχθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου για τις μακροχρόνιες μισθώσεις με τριετή απαλλαγή από τη φορολογία ενοικίων.
- Πλήρης ανάπτυξη του συστήματος της κοινωνικής αντιπαροχής ώστε να διατεθούν κοινωνικές κατοικίες με λογικό ενοίκιο, με έμφαση στη στήριξη νέων ζευγαριών, για να περιοριστεί κατά το δυνατόν το οξύτατο δημογραφικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η χώρα.
- Επιτάχυνση του Προγράμματος «Σπίτι μου», το οποίο δίνει τη δυνατότητα αγοράς κατοικίας κυρίως σε νέα ζευγάρια ώστε να περιοριστεί η ζήτηση για ενοικιαζόμενα.
- Αξιοποίηση των χιλιάδων αστικών ακινήτων που διαθέτει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου. Συνολικά το χαρτοφυλάκιο της ανέρχεται σε 36.000 ακίνητα, αρκετά εκ των οποίων μπορούν να διατεθούν στην αγορά ώστε να αυξηθεί η προσφορά.
