Ένα νέο, ιδιαίτερα ενισχυμένο πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών διαμερισμάτων προωθεί η κυβέρνηση, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει το οξύ στεγαστικό πρόβλημα. Η επιδότηση θα φτάνει το 80% του συνολικού κόστους, ενώ σε συγκεκριμένες περιπτώσεις θα αγγίζει το 90%, προσφέροντας σημαντική οικονομική «ανάσα» σε χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόγραμμα –με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και εκκίνηση τον Φεβρουάριο του 2026– στοχεύει να επαναφέρει στην αγορά μέρος των 750.000+ κλειστών ακινήτων που υπάρχουν σε όλη τη χώρα. Στην πρώτη φάση αναμένεται να ωφεληθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες, με ευρύτερα εισοδηματικά κριτήρια και δυνατότητα συμμετοχής τόσο για κλειστά όσο και για ανοιχτά –αλλά παλαιά– ιδιοκατοικούμενα ακίνητα.
Ποιοι μπαίνουν στο πρόγραμμα – Όροι και προϋποθέσεις
Στόχος της πρωτοβουλίας είναι τα κλειστά ακίνητα να ανακαινιστούν και να επανέλθουν στην αγορά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση τουλάχιστον πέντε ετών, ενισχύοντας έτσι την προσφορά κατοικιών. Για τα ανοιχτά ακίνητα προβλέπεται βελτίωση ποιότητας και συνολική ανανέωση του οικιστικού αποθέματος, με την προϋπόθεση ότι το ανακαινισμένο διαμέρισμα θα συνεχίσει να κατοικείται για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα:
- Η οικοδομική άδεια πρέπει να έχει εκδοθεί ως το 1990
- Η επιφάνεια δεν πρέπει να ξεπερνά τα 120 τ.μ.
- Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης είναι 36.000 ευρώ, με πλαφόν 300 €/τ.μ.
Τι καλύπτει η επιδότηση – Ενεργειακές και λειτουργικές παρεμβάσεις
Η κρατική ενίσχυση θα φτάνει το 80% έως 90%, με αύξηση 5% για ορεινές/νησιωτικές περιοχές και επιπλέον 5% για τρίτεκνους, πολύτεκνους και οικογένειες με ΑμεΑ.
Οι δαπάνες κατανέμονται ως εξής:
- 60%–80% για εργασίες ανακαίνισης
- 20%–40% για ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις
Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:
- νέα κουφώματα
- συστήματα θέρμανσης
- ηλιακό θερμοσίφωνα
- μόνωση ταράτσας
- τέντες
- υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες
- πλακάκια, δάπεδα
- ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
Δεν υπάρχει όριο ηλικίας αιτούντων, ενώ κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει πάνω από μία αίτηση.
Πρόγραμμα και για Δήμους – Στέγη για δημόσιους υπαλλήλους
Παράλληλα, δρομολογείται και νέα δράση σε συνεργασία με Περιφέρειες και Δήμους, ώστε να ανακαινιστούν δημοτικά και περιφερειακά ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Στόχος είναι η διάθεσή τους –με μακροχρόνια μίσθωση– σε:
- εκπαιδευτικούς
- αστυνομικούς
- γιατρούς
- πυροσβέστες
- λοιπούς δημοσίους λειτουργούς
ώστε να αντιμετωπιστεί το χρόνιο πρόβλημα έλλειψης στέγης σε περιοχές όπου τα ενοίκια είναι απαγορευτικά.
Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από ΕΣΠΑ, με τις Βρυξέλλες να αναγνωρίζουν ότι το στεγαστικό αποτελεί διεθνές φαινόμενο, το οποίο στην Ελλάδα επιδεινώθηκε λόγω της μακράς οικονομικής κρίσης και της κατάρρευσης της οικοδομικής δραστηριότητας.
