Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, σχεδόν το 30% των νέων κατοικιών που είναι διαθέσιμες στην αγορά ακινήτων της Αττικής βρίσκονται στα νότια προάστια της Αθήνας.
Τα βόρεια προάστια κατατάσσονται στη δεύτερη θέση, ενώ η ευρύτερη περιοχή του κέντρου ακολουθεί σε κοντινή απόσταση.
Η Ανατολική και Δυτική Αττική, καθώς και ο Πειραιάς, συγκεντρώνουν συνολικά σχεδόν τον ίδιο αριθμό καινούργιων κατοικιών όπως τα νότια προάστια, υποδηλώνοντας την υπεροχή της προσφοράς στα νότια, η οποία φαίνεται να προσελκύει το ενδιαφέρον και ξένων αγοραστών.
Αυτά τα ευρήματα προέρχονται από την ανάλυση της ReDataset, που εξετάζει την πορεία της αγοράς ακινήτων και τις νέες κατασκευές που αναμένονται μέχρι το 2025. Από τις διαθέσιμες καταχωρήσεις, το 29,2% των νέων οικιστικών ακινήτων, δηλαδή 1.830, εντοπίζεται στα νότια, ενώ οι βόρειες περιοχές απορροφούν 1.336 και το κέντρο 1.311 κατοικίες. Για την Ανατολική Αττική ο αριθμός φτάνει τα 832, τη Δυτική Αττική τα 556 και τον Πειραιά τα 404.
Αναφορικά με τους τύπους των ακινήτων, σχεδόν το 70% από τα 1.830 νέα σπίτια στα νότια είναι διαμερίσματα (1.257), ενώ τα υπόλοιπα είναι μεζονέτες. Οι περισσότερες νέες κατασκευές εντοπίζονται σε κατοικίες με επιφάνεια από 76 έως 125 τ.μ., που καλύπτουν το 50,4% του συνόλου. Ιδιαίτερα, η κατηγορία των 100-125 τ.μ. αντιπροσωπεύει λίγο πάνω από το 25%.
Η Γλυφάδα είναι η περιοχή που έχει τη μεγαλύτερη συγκέντρωση νέων κατασκευών, με ποσοστό 27,5% του συνόλου. Ακολουθούν το Παλαιό Φάληρο, ο Άλιμος, η Καλλιθέα, το Ελληνικό-Αργυρούπολη, ο Άγιος Δημήτριος και η Νέα Σμύρνη. Αυτή η τάση αποδεικνύει τη δυναμική της αγοράς στα νότια προάστια και το αναπτυξιακό ενδιαφέρον που υπάρχει στην περιοχή.
