Δύο σημαντικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος τίθενται σε εφαρμογή εντός των επόμενων μηνών, με τη μορφή επιδοτούμενων προγραμμάτων που στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών στην αγορά. Και τα δύο βρίσκονται στην τελική ευθεία πριν από την έναρξή τους, σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό.
Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ύψους 400 εκατ. ευρώ – Έναρξη τον Μάιο
Το πρώτο πρόγραμμα αφορά το νέο «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο, όπως προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης.
Βασικός στόχος του προγράμματος είναι η ενεργοποίηση κλειστών κατοικιών και η αναβάθμιση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, ώστε να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατοικιών σε προσιτές τιμές.
Διπλός άξονας: ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση
Το πρόγραμμα προβλέπει:
- Επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης κλειστών ακινήτων, με την προϋπόθεση ότι οι ιδιοκτήτες θα τα διαθέσουν προς ενοικίαση σε προσιτό ενοίκιο.
- Επιδότηση ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών που ήδη ιδιοκατοικούνται, και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού αναμένεται να κατευθυνθεί στο σκέλος της ανακαίνισης για ενοικίαση, ενώ το υπόλοιπο θα αφορά την ιδιοκατοίκηση.
Υποχρεωτικό ποσοστό για ενεργειακή αναβάθμιση
Όπως προκύπτει από τον σχεδιασμό, ένα συγκεκριμένο ποσοστό της επιδότησης θα πρέπει υποχρεωτικά να διατεθεί για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα καλύπτει εργασίες γενικότερης ανακαίνισης.
Εισοδηματικά κριτήρια στα επίπεδα του «Σπίτι μου ΙΙ»
Σε ό,τι αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, αυτά αναμένεται να κινηθούν στα επίπεδα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία έχουν διευρυνθεί σημαντικά προκειμένου να καλύπτουν και μεσαία εισοδηματικά στρώματα.
Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 25 έως 50 ετών, ισχύουν τα εξής όρια:
- Άγαμοι: έως 25.000 ευρώ
- Ζευγάρια: έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο
Κοινωνική αντιπαροχή: Νέες κατοικίες σε δημόσιες εκτάσεις
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις από ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες, στο πλαίσιο της πολιτικής της Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση.
Οι εκτάσεις θα παραχωρούνται μέσω διαγωνισμών, με τους αναδόχους να αναλαμβάνουν την ανάπτυξη των ακινήτων.
Χαμηλά ενοίκια για το 30% των κατοικιών
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι ιδιώτες κατασκευαστές θα έχουν την υποχρέωση:
- να διαθέτουν το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάσουν για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο,
- ενώ το υπόλοιπο 70% θα μπορούν να το διαθέσουν προς πώληση στην αγορά.
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αναμένεται, βάσει του ισχύοντος χρονοδιαγράμματος, να τεθεί σε εφαρμογή εντός του καλοκαιριού.
