Παράταση στην εφαρμογή της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού δίνει το υπουργείο Οικονομικών, καθώς με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή μετατίθεται η έναρξη ισχύος του μέτρου για την 1η Απριλίου 2026.
Η ρύθμιση αφορά το σύνολο των μισθώσεων, κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, και παρέχει επιπλέον χρόνο προσαρμογής σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, πριν καταστεί υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση τραπεζικού μέσου για την καταβολή των μισθωμάτων.
Γιατί δόθηκε η παράταση
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο των παρεμβάσεων για την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα.
Με την παράταση, το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει να αποφευχθούν άμεσα προβλήματα εφαρμογής, ιδιαίτερα:
- σε παλαιά μισθωτήρια συμβόλαια,
- σε περιπτώσεις όπου εκμισθωτές και μισθωτές δεν έχουν ακόμη προσαρμοστεί στις νέες απαιτήσεις,
- αλλά και σε περιοχές με περιορισμένη τραπεζική εξυπηρέτηση ή αυξημένο ποσοστό συναλλαγών με μετρητά.
Προστασία για πυρόπληκτους της Αττικής
Στην ίδια τροπολογία προβλέπεται και η παράταση της αναστολής διενέργειας πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών και ακινήτων σε βάρος φυσικών ή νομικών προσώπων που επλήγησαν, προσωρινά ή μόνιμα, από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής.
Το μέτρο συνεχίζει να λειτουργεί ως δίχτυ προστασίας για πολίτες και επιχειρήσεις που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές συνέπειες από τις καταστροφές.
Απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το 2026
Παράλληλα, θεσπίζονται νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος 2026. Ειδικότερα:
- απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ τα ακίνητα που βρίσκονται στις πυρόπληκτες περιοχές της Αττικής, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις,
- απαλλάσσονται επίσης τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των προσώπων που έχασαν τη ζωή τους στις συγκεκριμένες πυρκαγιές.
Οι ρυθμίσεις αυτές εντάσσονται στη λογική της στοχευμένης φορολογικής ελάφρυνσης για περιοχές και οικογένειες που επλήγησαν ιδιαίτερα.
Παράταση για το Πρόγραμμα Αγροτικής Ανάπτυξης
Στο ίδιο πακέτο ρυθμίσεων περιλαμβάνεται και η παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου των πράξεων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014–2022.
Στόχος της διάταξης είναι:
- να μη χαθούν κοινοτικοί πόροι,
- να δοθεί επαρκής χρόνος για την ολοκλήρωση έργων και επενδύσεων που παραμένουν σε εκκρεμότητα,
- σε μια περίοδο αυξημένων πιέσεων για τον πρωτογενή τομέα.
