Η τουρκική εφημερίδα Milliyet αποκαλύπτει ότι ολοένα και περισσότεροι Τούρκοι πολίτες αποκτούν ακίνητα στην Ελλάδα μέσω εταιρειών που έχουν συσταθεί στη Βουλγαρία ή σε άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, η πρακτική αυτή έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία στην Αθήνα, με την ελληνική κυβέρνηση να δηλώνει αποφασισμένη να «κυνηγήσει» τις εταιρείες που χρησιμοποιούνται ως όχημα για τέτοιου είδους αγορές. Η Milliyet υπενθυμίζει μάλιστα ότι «οι Έλληνες πολίτες δεν μπορούν να αγοράζουν ακίνητα σε παράκτιες και παραμεθόριες περιοχές της Τουρκίας».
Το δημοσίευμα αναφέρει ότι οι αγορές ακινήτων από Τούρκους πολίτες εντοπίζονται κυρίως σε παραμεθόριες περιοχές της Ελλάδας, με επίκεντρο τον Έβρο και την Αλεξανδρούπολη. Τούρκοι με βουλγαρικό διαβατήριο, αλλά και πολίτες που χρησιμοποιούν εταιρείες εγκατεστημένες σε κράτη-μέλη της ΕΕ, φέρονται να έχουν αποκτήσει σημαντικό αριθμό ακινήτων στην περιοχή.
Η υπόθεση έχει προκαλέσει πολιτική αναταραχή στο ελληνικό κοινοβούλιο. Η κυβέρνηση χαρακτηρίζει το ζήτημα «σοβαρό θέμα εθνικής ασφάλειας» και έχει ανακοινώσει την πρόθεσή της να τροποποιήσει το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. Στο επίκεντρο των αλλαγών βρίσκεται η αυστηροποίηση των ελέγχων για αγορές ακινήτων σε παραμεθόριες ζώνες, καθώς και η υποχρεωτική αποκάλυψη των πραγματικών ιδιοκτητών σε περιπτώσεις όπου χρησιμοποιούνται εταιρείες-βιτρίνες.
Στο ρεπορτάζ της η τουρκική εφημερίδα επισημαίνει ότι οι νέοι κανόνες θα προβλέπουν ότι κάθε αγορά ακινήτου από εταιρεία που συνδέεται με Τούρκους πολίτες στην περιοχή του Έβρου θα υπόκειται σε έγκριση από το ελληνικό Υπουργείο Άμυνας. Αν η έγκριση δεν δοθεί, το συμβόλαιο θα θεωρείται άκυρο και η περιουσία θα κατάσχεται. Παρόμοιοι έλεγχοι σχεδιάζονται και για τα νησιά Λέσβο, Χίο, Κω και Ρόδο.
Παράλληλα, το ελληνικό κοινοβούλιο έχει αποφασίσει τη δημιουργία ψηφιακού μητρώου για όλα τα ακίνητα σε παραμεθόριες περιοχές, ώστε οι συναλλαγές να παρακολουθούνται σε πραγματικό χρόνο.
Η Milliyet υπογραμμίζει ότι το ενδιαφέρον Τούρκων πολιτών για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, οδηγώντας σε άνοδο των τουρκικών επενδύσεων στον κλάδο.
Το δημοσίευμα υπενθυμίζει επίσης ότι το ζήτημα της αμοιβαιότητας αποτελεί διαχρονικό αγκάθι στις ελληνοτουρκικές σχέσεις.
Από το 1924, η Ελλάδα απαγορεύει την πώληση γης ανατολικά του ποταμού Νέστου σε Τούρκους πολίτες, ενώ αντίστοιχοι περιορισμοί ισχύουν και στα ελληνικά νησιά. Στο ίδιο πνεύμα, ο τουρκικός νόμος περί Αμοιβαιότητας του 1927 –που εφαρμόζεται αυστηρά από το 1964 και μετά– απαγορεύει στους Έλληνες πολίτες να αγοράζουν ακίνητα σε παραμεθόριες και παράκτιες περιοχές της Τουρκίας.
Ωστόσο, όπως επισημαίνει η Milliyet, πολλοί Τούρκοι βρίσκουν τρόπους να παρακάμψουν τους περιορισμούς, ιδρύοντας εταιρείες στην Ελλάδα ή σε άλλα κράτη της ΕΕ. Μάλιστα, σύμφωνα με το δημοσίευμα, ορισμένες ελληνικές εταιρείες ακινήτων φέρονται να προτείνουν οι ίδιες αυτή τη μέθοδο σε Τούρκους ενδιαφερόμενους.
