Μια νέα αλλαγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό φέρνει το οικονομικό επιτελείο, με στόχο να βοηθήσει περισσότερους πολίτες να διατηρήσουν την κύρια κατοικία τους. Όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, δίνεται πλέον η δυνατότητα στον οφειλέτη να ζητήσει ρύθμιση που θα αφορά μόνο το σπίτι στο οποίο μένει.
Μέχρι σήμερα, για να βγει η πρόταση ρύθμισης λαμβανόταν υπόψη όλη η περιουσία (π.χ. εξοχικά ή άλλα ακίνητα), κάτι που συχνά οδηγούσε σε υψηλές δόσεις. Με το νέο σύστημα, αν ο οφειλέτης το επιλέξει, θα υπολογίζεται μόνο η αξία της κύριας κατοικίας. Αυτό σημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις η δόση θα είναι χαμηλότερη και το «κούρεμα» μεγαλύτερο.
Η αξία του σπιτιού θα καθορίζεται όπως και σήμερα, δηλαδή με βάση είτε την εμπορική αξία είτε την αξία από τον ΕΝΦΙΑ — όποια είναι υψηλότερη.
Υπάρχει όμως και μια βασική προϋπόθεση που πρέπει να γνωρίζουν οι οφειλέτες: για να κρατήσει κάποιος την πρώτη κατοικία του, θα πρέπει να αποδεχθεί ότι τα υπόλοιπα ακίνητα που διαθέτει θα πουληθούν. Με απλά λόγια, αν έχει κάποιος δεύτερο σπίτι, οικόπεδο ή άλλο ακίνητο, αυτό θα βγει σε πλειστηριασμό μέσω ηλεκτρονικής διαδικασίας, ώστε να καλυφθεί μέρος των χρεών του.
Σύμφωνα με τη Γενική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους, η αλλαγή αυτή στοχεύει να δώσει μια πιο ρεαλιστική λύση σε όσους μέχρι σήμερα δεν μπορούσαν να ενταχθούν σε βιώσιμη ρύθμιση.
Τέλος, είναι σημαντικό ότι ο οφειλέτης δεν δεσμεύεται υποχρεωτικά: μπορεί να δει την πρόταση που θα προκύψει και να αποφασίσει αν τον εξυπηρετεί ή όχι, πριν προχωρήσει σε συμφωνία με τους πιστωτές.
