Μια χαίνουσα πληγή για την ελληνική κοινωνία (όπως και για πολλές άλλες ευρωπαϊκές) επιδιώκει να κλείσει η κυβέρνηση: το υπέρογκο κόστος των ενοικίων, που αποδεδειγμένα και «μετρήσιμα» εξανεμίζει ένα σημαντικό μέρος του μηνιαίου προϋπολογισμού των νοικοκυριών.
Το κυβερνητικό επιτελείο, όπως γράφει η Έλλη Τριανταφύλλου στην εφημερίδα «Political», αναγνωρίζει ότι το στεγαστικό πρόβλημα έχει αποκτήσει διαρθρωτικά χαρακτηριστικά, με το έλλειμμα κατοικιών να έχει εκτιναχθεί σε περίπου 180.000 ακίνητα και τη ζήτηση να εντοπίζεται σε περιορισμένες γεωγραφικές ζώνες, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, τη Θεσσαλονίκη, την Πάτρα και σε τουριστικές περιοχές της χώρας.
Σε… ρότα υλοποίησης
Σε αυτή την κατεύθυνση, ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης υπενθύμισε χθες ότι έχουν μπει σε… ρότα υλοποίησης μια σειρά από πρωτοβουλίες, για τις οποίες δεσμεύτηκε πρόσφατα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης και οι οποίες στοχεύουν στην προσιτή στέγη και την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής. «Οι παρεμβάσεις αυτές θα έχουν ως στόχο να πέσουν παραπάνω κλειστά σπίτια στην αγορά, ούτως ώστε αν ψάχνεις να νοικιάσεις, εκεί που είχες χι επιλογές, να έχεις διπλάσιες και τριπλάσιες. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος να αντιμετωπιστεί το Στεγαστικό, ειδικά για όσους μένουν στο ενοίκιο», τόνισε μεταξύ άλλων ο κ. Μαρινάκης.
Ειδικότερα, προωθούνται:
* Η επιστροφή χωρίς εισοδηματικά κριτήρια δύο ενοικίων αντί ενός σε εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός της Αττικής και της Θεσσαλονίκης. Βάσει υπολογισμών θα ωφεληθούν περίπου 50.000 δικαιούχοι.
* Η εισαγωγή περιορισμών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα που βρίσκονται στην Α’ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, κατά τρόπο αντίστοιχο με τους περιορισμούς που ισχύουν, ήδη, στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.
* Η θέσπιση νέου προγράμματος, με τίτλο «Κατασκευάζω-Νοικιάζω» (Build to Rent). Στο πλαίσιο αυτού, νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή της διαχείρισης ακινήτων θα μπορούν να κατασκευάσουν νέες οικίες ή να μετατρέψουν σε οικιστική τη χρήση υφιστάμενων ακινήτων άλλης χρήσης. Στόχος είναι η ενίσχυση του αποθέματος προσιτής στέγης, αποκλειστικά για τη διάθεσή τους προς μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον 10 ετών και έναντι προκαθορισμένου μισθώματος.
Διεύρυνση του προγράμματος μετεγκατάστασης
Ταυτόχρονα, λαμβάνονται πρωτοβουλίες που αφορούν, μεταξύ άλλων, την παραμετροποίηση και διεύρυνση του προγράμματος της μετεγκατάστασης από την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου σε περισσότερες ακριτικές περιοχές. Πλέον, στον κυβερνητικό σχεδιασμό μπαίνουν και άλλες περιφερειακές ενότητες της Βόρειας Ελλάδας, όπως η Δράμα, η Φλώρινα, το Κιλκίς, οι Σέρρες, η Πέλλα και η Καστοριά. Οι δικαιούχοι λαμβάνουν 10.000 ευρώ για οικισμούς έως 500 κατοίκους ή 6.000 ευρώ για μεγαλύτερους οικισμούς, ενώ πλέον στο πρόγραμμα εντάσσονται και πρωτεύουσες νομών με καθοδική πληθυσμιακή τάση. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν εργαζόμενοι με τηλεργασία, Έλληνες του εξωτερικού, συνταξιούχοι και νέοι απόφοιτοι που εγκαθίστανται μόνιμα για εργασία.
Πιλοτική ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών
Πέραν των παραπάνω, σύμφωνα με πληροφορίες, σε τροχιά υλοποίησης έχει περιέλθει το σχέδιο της κυβέρνησης για πιλοτική ανάπτυξη ενεργειακά αποδοτικών κοινωνικών κατοικιών σε τέσσερις μη επιχειρησιακούς χώρους του ΥΠΕΘΑ στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη και την Αχαΐα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αναμένεται να γίνουν πάνω από 800 διαμερίσματα στο Λεκανοπέδιο, περίπου 700 κατοικίες στη συμπρωτεύουσα και 430 διαμερίσματα στην Πάτρα.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η υλοποίηση του συγκεκριμένου πρότζεκτ αναμένεται να ξεκινήσει το αργότερο έως τα τέλη Μαρτίου και να ολοκληρωθεί εντός τετραετίας, δηλαδή μέχρι το 2030. Με δεδομένο ότι τα στρατόπεδα στα οποία θα ανεγερθούν οι νέες κατοικίες είναι αποχαρακτηρισμένα και αποτελούν δημόσια περιουσία, δεν απαιτείται η εκπόνηση ειδικού πολεοδομικού σχεδίου, το οποίο θα ήταν χρονοβόρο.
