Η εκρηκτική αύξηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Εφορία οδηγεί δεκάδες ακίνητα στην πλατφόρμα πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ, με 40 εξ αυτών να βγαίνουν στο «ηλεκτρονικό σφυρί» έως τις 3 Ιουνίου.
Στη λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα κάθε κατηγορίας – από μικρές αποθήκες και αγροτεμάχια έως μεγάλα οικόπεδα, κατοικίες και βιομηχανικές εγκαταστάσεις – αποτυπώνοντας το εύρος των περιουσιακών στοιχείων που εκποιούνται το 2026. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 7.000 ευρώ και φτάνουν τα 3,5 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές ξεπερνούν τα 112,5 δισ. ευρώ, ενώ περισσότεροι από 2,3 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με μέτρα αναγκαστικής είσπραξης.
Η διόγκωση των χρεών συνδέεται με:
-
τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης και τους εντατικούς ψηφιακούς ελέγχους που εντοπίζουν μεγάλες υποθέσεις φοροδιαφυγής και πρόστιμα,
-
τη δυσκολία νοικοκυριών και επαγγελματιών να καλύψουν υποχρεώσεις όπως ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ,
-
τα υψηλά χρέη επιχειρήσεων, που ξεπερνούν τα 70 δισ. ευρώ.
Από τα εταιρικά χρέη, το 58% (περίπου 40 δισ. ευρώ) αφορά Ανώνυμες Εταιρείες, ενώ οι ΕΠΕ οφείλουν 13,38 δισ. ευρώ.
Η πάγια ρύθμιση
Φορείς της αγοράς ζητούν επέκταση της πάγιας ρύθμισης σε τουλάχιστον 48 δόσεις. Σήμερα ισχύουν 12 ή 24 δόσεις για τακτικές οφειλές και έως 48 για έκτακτες (π.χ. φόρος κληρονομιάς ή πρόστιμα ελέγχου).
Το επιτόκιο ανέρχεται σε 4,34% για 12 δόσεις και 5,84% για 24, με ελάχιστη μηνιαία καταβολή 30 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται ψηφιακά μέσω της ΑΑΔΕ.
Ενδεικτικά ακίνητα
Μεταξύ των ακινήτων που έχουν προγραμματιστεί για πλειστηριασμό ξεχωρίζουν:
-
Διαμερίσματα σε Αγία Παρασκευή (247.000–340.000 ευρώ)
-
Οικόπεδο με κατοικία στην Αγία Παρασκευή (260.000 ευρώ)
-
Διαμέρισμα στην Κηφισιά (396.000 ευρώ)
-
Αγρός με βιομηχανικό κτίριο στη Λάρισα (220.000 ευρώ)
-
Διαμέρισμα στο Περιστέρι (126.000 ευρώ)
-
Οικόπεδο με οικοδομή στη Νέα Ιωνία (2,5 εκατ. ευρώ)
-
Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση στη Βοιωτία (3,5 εκατ. ευρώ)
Η ΑΑΔΕ στοχεύει στην είσπραξη άνω των 6 δισ. ευρώ από ληξιπρόθεσμα έως το τέλος του έτους.
Η διαδικασία
Για μεγάλες οφειλές προβλέπονται δεσμεύσεις, κατασχέσεις και πλειστηριασμοί, με εξαίρεση – υπό προϋποθέσεις – την πρώτη κατοικία. Προηγείται κατάσχεση και κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης, εκτός από τις περιπτώσεις κατάσχεσης χρημάτων. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η Διοίκηση μπορεί να προχωρήσει σε δέσμευση πριν από την ειδοποίηση.
Από την επίδοση της κατάσχεσης, ο οφειλέτης χάνει το δικαίωμα ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου. Αν δεν ενταχθεί σε ρύθμιση, ορίζεται πλειστηριασμός εντός συγκεκριμένων προθεσμιών, ενώ αναστολή επιτυγχάνεται μόνο με ρύθμιση ή δικαστική απόφαση.
